不動産投資の初心者におすすめの本は?7冊紹介
不動産投資について勉強するために本を読みたいけれど、どの本を読めばいいのかわからないとい…
2020年12月31日公開
資産運用・節税・相続のための 新・不動産投資メソッド 「じぶんリート」
大林 弘道 (著)
2020年11月28日公開
サラリーマンはラクをしろ!掟破りのhorishin流不動産投資術
horishin (著)
2020年11月10日公開
経営者のための初めての不動産投資戦略
曽我 ゆみこ (著)
2020年10月25日公開
現役融資担当者が語る 最強の不動産投資法
河津桜生 (著)
2020年10月15日公開
少額現金ではじめる!「中古1Rマンション」堅実投資術
芦沢 晃 (著)
2020年9月15日公開
不動産投資の曲がり角で、どうする? -- 損切りするか、保有し続けるか。
寺岡 孝 (著)
2020年9月14日公開
不動産投資"購入後"の教科書
株式会社和不動産 仲宗根和徳 (著)
2020年8月31日公開
Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて
元営業部長だから知っている不動産投資 騙しの手口
フツーのサラリーマン"ついてるさん"が成功した「競売不動産」で資産を増やす方法
5万円以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!
マンションは10年で買い替えなさい 人口減少時代の新・住宅すごろく
プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう! 不動産と会計のプロが教える法人化による資産運用の教科書
20代で億を稼ぐ!自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略
めちゃくちゃ売れてるマネー誌ZAiが作った戦略的マンション購入マニュアル
サラリーマンはラクをしろ!掟破りのhorishin流不動産投資術
金融視点で考えるハイブリッド不動産投資法-新発想のスマート物件選び
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そのマンションの“市場価値”
過去の賃料や売買価格の推移はもちろん、近隣のマンションの相場や市場に影響を与えるような近隣のマンション建造計画などもチェックしてマンション価格を相対的に評価します。
そのマンションの“売却理由”
よほどに事情がない限り、高利回りで運用できている物件を手放そうと思う人はいません。高い利回りが売り文句になっている物件はなぜオーナーがそのような有料物件を手放そうとしているのかを調査します。
そのマンションの“維持管理”
マンションを長期的に維持する上で大切なのは、定期的な修繕です。建物の共用部を目視確認するためのチェックリストをお知らせします。また詳細の調査をご希望であれば、過去の修繕積立金の使用用途や現在の積立額、長期修繕計画資料を調査します。
※管理組合から調査報告書を取り寄せるには¥5,400かかります。
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