不動産投資の初心者におすすめの本は？7冊紹介
不動産投資について勉強するために本を読みたいけれど、どの本を読めばいいのかわからないとい…
2020年12月31日公開
サラリーマンはラクをしろ！掟破りのhorishin流不動産投資術
horishin (著)
2020年11月10日公開
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一番確実なのは不動産投資だった!
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サラリーマンはラクをしろ！掟破りのhorishin流不動産投資術
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不動産投資に失敗しないためのポイントは？失敗種別に解説します
不動産投資で失敗する原因は知識不足！よくある失敗例と対策について解説
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そのマンションの“市場価値”
過去の賃料や売買価格の推移はもちろん、近隣のマンションの相場や市場に影響を与えるような近隣のマンション建造計画などもチェックしてマンション価格を相対的に評価します。
そのマンションの“売却理由”
よほどに事情がない限り、高利回りで運用できている物件を手放そうと思う人はいません。高い利回りが売り文句になっている物件はなぜオーナーがそのような有料物件を手放そうとしているのかを調査します。
そのマンションの“維持管理”
マンションを長期的に維持する上で大切なのは、定期的な修繕です。建物の共用部を目視確認するためのチェックリストをお知らせします。また詳細の調査をご希望であれば、過去の修繕積立金の使用用途や現在の積立額、長期修繕計画資料を調査します。
※管理組合から調査報告書を取り寄せるには￥5,400かかります。
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