フツーのサラリーマン"ついてるさん"が成功した「競売不動産」で資産を増やす方法
津井輝 (著)
2020年6月26日公開
儲かる不動産投資は、地図から探せ!
ゴールドスワンキャピタル 伊藤邦生 (著)
2020年5月27日公開
一番確実なのは不動産投資だった!
健美家株式会社 萩原知章 (著)
2020年4月30日公開
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そのマンションの“市場価値”
過去の賃料や売買価格の推移はもちろん、近隣のマンションの相場や市場に影響を与えるような近隣のマンション建造計画などもチェックしてマンション価格を相対的に評価します。
そのマンションの“売却理由”
よほどに事情がない限り、高利回りで運用できている物件を手放そうと思う人はいません。高い利回りが売り文句になっている物件はなぜオーナーがそのような有料物件を手放そうとしているのかを調査します。
そのマンションの“維持管理”
マンションを長期的に維持する上で大切なのは、定期的な修繕です。建物の共用部を目視確認するためのチェックリストをお知らせします。また詳細の調査をご希望であれば、過去の修繕積立金の使用用途や現在の積立額、長期修繕計画資料を調査します。
※管理組合から調査報告書を取り寄せるには￥5,400かかります。
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