不動産投資の
かけこみ寺
セカンドオピニオン

不動産投資の失敗相談事例

相談
内容

将来幾らで売れるのか気になります

これから購入するマンションが将来幾らで売れるのか気になります。
不動産業者からマンションの紹介を受けており、「金利が上がる時は、好景気の時だから同金額程度で売却できますよ」と言われております。正直、そんなに美味しい話があるの?と疑ってしまいます。本当のところ・・・どうなんですか?新聞の記事なども気になります。

回答

アセットマネージャーの藤井 誠がお答えします。

投資マンションであれば家賃収入から収益還元法で売却金額を予想することはできます。

多くのお客様から「いくらで売れるの?」といったご質問を頂きます。
将来の事なので、明確な判断はできかねますが、投資マンションであれば「収益還元法」又はインターネットで売りに出ている金額等を見比べて見ては如何でしょうか?
築5年目の近似マンションがどの程度の金額で売りに出ているのか、それは「売れる金額」なのか見定める必要があるかと考えます。
どうぞお気軽にご相談下さい。

不動産投資に関することで不安やお悩みがあれば、
ぜひ私たちにお聞かせください

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