不動産投資の
かけこみ寺セカンドオピニオン

サブリース（家賃保証）契約中のマンションを投資で購入しました。
当初は計画通り家賃が入金され、この状態がずっと続けば年金受給開始と同時にローンが自動的に完済し、家賃収入がそのまま収入として入る予定でした。
順調かと思われたある日、家賃保証をして下さっている管理会社から1通の手紙が届きました。
内容は、賃料相場の下落に伴い、契約更新時（3年ごとの更新）に10%値引きをするといった事でした。
当然、賃料収入が下落してしまいますと、毎月の持ち出し金が発生してしまい当初の計画が狂ってしまいます。
そのため管理会社に更新時解約を申し出ました所、違約金を請求され、結果更新せざるをえない状態になってしまいました。