５年前に独立をして自営業になりまして、毎月の安定収入がなくなってしまったんですね。
それで貯金が少しあったのでそれを資産運用しながら安定収入が得られないかと考えて不動産投資を選びました。
株とかＦＸだと、かかりっきりになってしまうので、もっと自分のペースで勉強して自分のペースで投資ができるものを選びました。

インターネットで検索をして知りました。その中で『失敗事例に学ぶ』という切り口が気になって、セミナーに参加しました。

失敗を切り口にしているのは他の会社ではなかったんですね。不動産投資で失敗が多くなっているというのは色々なところで聞かれるので詳しく聞いてみたいと思っていましたし、失敗の原因まで突き詰めて説明されるというのは面白い視点だと思いました。
それと、失敗の要因が説明されていて、そこから導き出された出口戦略という新しいマンション投資のスタンスにすごく納得できたので、面白いと思いました。
第一印象は、本当なら営業的には言いたくないはずの失敗について説明している会社なので、信頼できると思いましたね。不動産投資の会社にとっては失敗事例について話すのはリスクだと思いますし、そこをあえて出していたので信頼してもいいかなと思いました。

はい。本なんかも月に３冊くらいは読んで、インターネットも検索したりして調べました。大きい金額なんで、失敗やリスクについて色々調べましたね。

はい。ただ投資物件なので中を見ることができないんですよね。
逆に空室物件だと、ワンルームでもファミリータイプでも自分が住む居住スペースとして見ちゃうんで、投資として自分がその部屋を買うという実感がなかなか湧きませんでした。

ひとつめは価格なんですけど、オーナーチェンジで購入したので、空室になった時にいくらで売れるのかっていう金額を出してもらって、そのギャップが取れるのでこれなら売っても損はないというのが一番の決め手となりました。
それと、購入した後、マンションの管理も頼める会社を探していて、ＧＰさんの近場なら管理もしやすいだろうというのもありました。

去年、オーナーチェンジで購入して、入居者が退去した後、リフォームをかけて再募集しまして、再入居者も決まり順調に運用してます。

自営業なので借入がどこまでできるかっていうのが一番不安でした。しかも自分の住む家ではないのでローンが厳しいんじゃないかと思っていたんですが、購入前に銀行の事前打診をして借入金額がわかったんで不安はなくなりました。

やっとスタートしたばかりです。まだ安定収入にはほど遠いので、これから頑張っていきたいと思います。

前の入居者が退去した時期が震災後で、しかも給湯器が壊れたりと大変だったんですけどすぐに対処してもらい、募集と同時にチラシも撒いてもらったり不動産業者を回ってもらったりすごく色々動いてもらい入居者も決まり、本当によくやってくれてると思います。

お金に関する意識が変わりました。これからもう２件くらいは買い足したいと考えているのでお金を使うことに意識的になりましたね。

今回購入した物件は売っても損はない物件なので、例えばこれを売ってお金をプラスして新しい物件を買うこともできるし、今の物件を共担に入れて違う物件を買うこともできるので、色々選択肢があると思ってます。

一応目標として３年以内にもう１件持ちたいと思います。
今度はワンルームでもいいかなと思っていますが、不動産は縁ものなので出会った物件次第かなとも思ってます。

僕も色々質問したいことがあったので、それを個別相談の時に伺ったんですが本当に親切に３時間くらいかけてひとつひとつ丁寧に説明してくださったんで、信頼できると思いました。

物件を見たとき、オーナーチェンジだったので外からしか見られないんですね。ただ建物の裏側にまわって「ここが抜けてる」とか普段見ないような所を説明してもらってプロの人はこういう見方をするんだなと思いました。

２年半くらい前ですかね。ちょうどリーマンショックの後くらいですね。
仕事で独立しまして、副収入が欲しいと思い勉強をして、色々な投資の中から不動産投資に興味を持ちました。

株式とかと比較するとほったらかし運用が可能！
実際に株式を始めたら、毎日値動きを追ったり勉強したり、日々の値動きに動かされて私生活や仕事にも影響が出ちゃったんですよね。で、他に何かないかと、探したところ不動産投資は安定した収入を予測しやすいんですよね。

インターネットのセミナーサイトで拝見しました。

清潔感ありましたね　最初。それと親切で細かいところにも気が利くな　という印象がありました。
セミナーの前にボールペンを用意して下さって、ボールペンが出ない方は言って下さいとか携帯灰皿を用意してありますので喫煙する方は声をかけて下さいとか　そういう気遣いが親切だなと思いました。

アットホームな雰囲気だと思いました。
僕も実際にセミナー中に３回くらい質問をしたんですけど、丁寧に答えてくれて納得のいくセミナーでした。

最初　ご紹介下さった物件はワンルーム２物件とファミリータイプだったんですけど、最初から自分でもファミリータイプに興味がありまして、それでファミリータイプを検討して実際に見て、自分の足で行って確かめてみて、それで大丈夫だと思いました。

そうですね。他社さんではセミナーだけで、融資のこともあって購入時期を待っていたんですね。自営業で融資が受けにくいので。ＧＰアセットさんに来たのがちょうどいい時期だったのかも知れません。
完璧な物件とか掘り出し物とか　そんなのはなかなかないと思うので、それを追い求めてしまうと　いつまでたっても買えないと思うので、初めからそんなに不動産投資は儲かるものではないという認識があるので、総合的に判断して決めました。

失敗したらどうしようとか　融資を受けて借金だけ残ったらどうしようとか思いました。

やはり勉強だと思います。本を読んだり、セミナーに参加したり。
知らないことって恐いじゃないですか？でもある程度しっていればそれほど恐くないと思うので。
そのために、本は読みましたね。２０～３０冊くらい比較して読みました。
そうすると、みんな違うことが書いてあるんですね。ある人は１棟で成功したから１棟を勧めているし、区分で成功した人は区分を勧めているし、それに時代によっても違うので結局は自分で判断しないといけないと思います。

僕の場合は、物件が遠方というもありますし管理委託は大事だと思います。
スムーズに、よくやっていただいていると思ってます。トラブルもないですし。

実際の購入の手続きは本で学べないので、どのように買付を書くかとか融資を通してとかそういう手続きは実際購入してみないとわからないので、その経験ができたことですね。
僕の場合、サラリーマンじゃなく自営業なので融資がつきにくいんですね。そこが厳しいと思いましたね。もしサラリーマン時代に不動産投資を知っていれば絶対に買っていたと思います。

今後、もっと物件を増やしていきたいと思います。
時代背景とか、融資とか自己資金とかの条件もありますので、具体的ではないんですが、今後、都内に５～６物件は欲しいと思います。
今度はワンルーム買うかも知れないですし、将来ファミリー層が減って晩婚化が進みワンルームの方が需要が増えるかも知れないですし、投資ですからリスクはあると思います。度胸と決断力が必要ですね。
購入した時は勢いもありました。チャンスの裏には恐怖もあると思うんですよね。それを乗り越えて始めて成功できると思います。

担当していただいたのが、川島さんなんですけど、すごい親切にしていただいて購入者目線になっていただけるというか、実際に物件のいい所だけじゃなくて悪い所やリスクとかのアドバイスもいただきました。

誠実。出口戦略を見据えた上での不動産購入をオススメする業者は他に見たことがありません。顧客利益を考えて下さってるなと感じ、末永くお付き合いできればな、と感じておりました。

青江さん。割安感、売却損のリスクが低いと評価できたこと。

２４の小僧にも非常に丁寧に対応してくださいました。感謝・信頼しております。

セミナーに参加して、印象が良かったし、メリット ・ デメリットがよくわかるセミナーでした。

管理が良かったこと、立地が良かったこと。

対応が良くて、わかりやすい説明でした。大変感謝しています。

利回りだけでなく出口戦略を見据えてとの会社方針に共感しました。あと、近所なのでいろいろ便利と思いまして（実際、そうでした）

４０年超物件でしたが、見た目がそう見えない。修繕計画がしっかりしている。
６０m²と広い割に他の部屋と売買価格と比べて安い　と感じた事。
（担当の川島さんも自信を持っておススメいただいたので、最初におススメいただいた物件で決めてしまいました）

初めての投資物件購入でしたが、非常にスムーズに事が運んだのも川島さんのおかげと感謝しております。（不動産投資が気に入ったら）また次回もよろしくお願いします。

ホームページ。ジー・ピー・マンの印象が強かったため、軽いノリの会社のイメージを持っていましたが、セミナーや個別相談を受けて　とても明るく誠実な会社だと思いました。

立地が良く価格が安かった事と、説明を聞いて不安に感じる点が無かった事。

無料診断からファミリーマンション投資の説明、現地での物件説明まで、説明が明快で説得力があり、安心して契約する事ができました。

ＧＰマンが印象的でした。
メールで問合せをして、担当の男性・女性もお任せしたら、青江さんからメールを頂きました。

担当になった青江さんと、メールのやりとりを３ヶ月程行わせて頂き、やはり出口を見据えた物件を見つけました。私の場合、子供の自己使用となっていたので駅から近いというのも決めてでした。

青江さんが担当者として、あたって頂きました。
地理的に群馬と少々離れていたのですが、こちらのわがままにも辛抱強くつき合っていただき、ありがとうございます。

セミナーに参加させて頂きましたが、分かりやすく、即購入に結びつきました。

まったくの素人の訪問に対し親切にして頂きました。いつも長時間の問合せにお付合い頂き大変勉強になりました。

面白い物件があれば紹介下さい。引き続き宜しくお願いします。

代々木駅の目の前にあり、立地の良い場所にある会社だと思いました。
あるオープンルームで社長さんの話を聞いたのですが、丁寧な説明があり信頼できる会社だと思いました。

物件の資産価値が下がらないだろうと思える事と、賃貸もつきやすい地域だと考えられるので決めました。

残金の支払いを売主が線引なしの小切手で希望したのですが金融機関が線引なしの小切手を発行してくれなかったので、振込むことになったのですが、その辺の対応を柴本さんに上手に処理してもらいました。

セミナーを聞いて納得できる内容だった。他の不動産業者とは違う視点で不動産投資を考えていられたので、興味を感じた。親切で丁寧な対応が好印象だった。

データの裏付けとシミュレーションに合理性があり、信頼できると思った。

分からない事疑問に思う事すべてに明確に答えてもらえ、銀行融資も相談に乗っていただきすごく助かった。今回物件を買うのは初めてだったが、今後２件目３件目もお願いしたいと思っている。

説明会で訪問した際に、挨拶が全員元気良く、気もちがこもっている雰囲気だった。社員の方の対応も丁寧で良かった。

立地条件と価格、築年数と設備に周囲の住環境など全体的に考慮して決めた。

一つ一つの疑問にきちんと応えてくれて、わからない事がかなり理解できたと思う。　また、不動産関係の本などでは得られない貴重な情報を色々と教えてくれ、大変為になった。

売買・賃貸・賃貸管理と一貫している事に安心感を持ちました。他の会社にはない若さとパワーがあり、どんな相談にものってくれました。

ワンルームではなく、広めのタイプであり且つ駅からの距離、立地共に申し分のない物件でした。若者にも年配にも人気の街であり、震災の影響も全く受けませんでした。

説明もわかりやすく、好印象を受けました。専門的知識があり、安心して任せることが出来ました。
今後も良い物件がありましたら、ご連絡下さい。

中古マンションの不動産投資に興味を持ち、セミナーに参加したのがきっかけですが、明るい雰囲気で具体的なお話が聞けたことが好印象でした。

立地条件（駅・駅からの距離）を重視して探していましたが、間取りが気に入り、最終的に自分たちの居住用として購入することになりました。数年後には、賃貸に出したいと考えています。

明るくて、説明も分かりやすくて、良い印象を受けました。
専門知識が幅広くあり、不明な点は私達が理解するまで説明をしてくれたことで安心して不動産購入を進められました。　購入後も細かなことでフォローして下さりありがとうございました。

大変丁寧で、少し当方が戸惑いを覚えました。一方、セミナーを受けその方向がとてもクリアであり、実績もあった事から、ある程度信頼をおいても良いとの印象でした。

会社に近かったこと。とても便の良い所にある事（自分の会社を抜きに考えても）

青江さんには本当に親身になって対応いただきました。（少し親切すぎて大丈夫かと思う程、一例として夜遅くのメールもすぐに返信が来ます）そのような人柄でしたので家内に続き私もお世話になりました。

最初に参加した中古物件の失敗から学ぶセミナーはとてもためになりました。「失敗」に目を向けているところが現実的でとても入りやすかったです。全体的に若い会社という印象ですが、対応はきちんとされていたと思います。

六本木から徒歩６分という立地の良さに加え、実際現地に行ってみたところ、ネットのストリートビューでみた時よりも印象がはるかに良く、騒音もないことが確認できたため。

青江さんは極めて優秀な営業マンでした。これまでに不動産の営業マンには３～４名お世話になっていますが、ダントツの優秀さでした。また次に不動産のことで誰かにお世話になるときには必ずお願いしたいと思います。今後とも頑張って下さい！！