過去の賃料や売買価格の推移はもちろん、近隣のマンションの相場や市場に影響を与えるような近隣のマンション建造計画などもチェックしてマンション価格を相対的に評価します。
よほどの事情が無い限り、高利回りで運用できている物件を手放そうと思う人はいません。高い利回りが売り文句になっている物件は、なぜオーナーがそのような優良物件を手放そうとしているのかを調査します。
マンションを長期的に維持する上で大切なのは、定期的な修繕です。建物の共用部を目視確認するためのチェックリストをお知らせします。また詳細な調査をご希望であれば、過去の修繕積立金の使用用途や現在の積立額、長期修繕計画資料を調査します。
※管理組合から調査報告書を取り寄せるには\5,250かかります。
マンション選びの間違いに起因する失敗は購入前に気がつけば防げるケースがほとんどです。マンション投資のコンサルティング会社としては、事前に失敗を回避できるのであれば、なんとかお役に立ちたいと思いサービスを開始しました。
そしてこの取り組みをして以降、最初はマンション診断でお問い合わせいただいたお客さまであっても、賃貸管理や賃貸仲介、リフォームなどマンション投資に関する実務を任せていただけるケースが増えてきたことで、投資マンション無料診断が可能になりました。
