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オーナーチェンジ物件は空室物件とは異なる査定法により価格が算出されるため、空室物件よりも比較的安く売りに出るケースがあります。
また、購入時の入居者が退去した後、リフォームや用途転換などニーズにあわせた付加価値をもたせることで、家賃収入のアップや売却益を得ることができる可能性がありますので、お気軽にご相談ください。

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 台東区千束3-30-11 ●日比谷線「入谷」駅徒歩10分....
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★オーナーチェンジ・確定表面利回り10.34%★
~店舗 インド料理店 現在盛業中~
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 港区赤坂2-13-17 ・東京メトロ千代田線『赤坂』駅徒歩2分....
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★駅から徒歩2分!駅近の売ビル★赤坂サカス・Bizタワーが至近◎『みすじ』ミカド前に面した立地★想定利回り約6.4%★
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 大田区中馬込1-5-10 ●都営浅草線「馬込」駅徒歩6分
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 1,180万円
 1DK
 27.85m²
 8.13%
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★ルーフバルコニー約21平米付き!
~外壁タイル貼り~
◆オーナーチェンジ
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 大田区大森北1-1-4 JR「大森」駅徒歩2分
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 2,180万円
 2LDK
 53.57m²
 7.76%
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★東南西三方向角部屋★
~JR「大森」駅徒歩2分2LDK~
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 渋谷区代々木2-32-2 ●JR山手線「代々木」駅徒歩7分....
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★投資に◎現状表面利回:9.18%★
●JR山手線「代々木」駅徒歩7分
●小田急線「南新宿」徒歩2分
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 渋谷区桜丘町21-7 ●JR山手線、東京メトロ銀座線、東急東横線他「渋谷」駅徒歩6分
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★南向きバルコニー・オーナーチェンジ★
◆平成17年5月内装手入れ済み
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 東京都渋谷区渋谷2-3-19 半蔵門線・千代田線・銀座線『表参道』駅徒歩7分、JR山手線・半蔵門線・千代田線・銀座線『渋谷』駅徒歩10分
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★オーナーチェンジ物件!表面利回5.4%・月額賃料97,000円・年間収入1,164,000円・現況賃貸中★平成13年8月築物件!陸屋根6階建ての2階部分、南西向き★
★オーナチェンジ!表面利回り8.25%★年間収入660,000円★投資用として!将来の年金替わりとして★『梅島』駅徒歩5分でアクセス◎~商店街がありお買い物に大変便利・生活至便~★小学校・中学校が近くにあります★
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 東京都中野区野方1-29-1 JR中央線・東京メトロ・東西線『中野』駅徒歩12分
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★オーナーチェンジ物件★表面利回10.02%・月額賃料73,500円・年間収入882,000円・賃貸中★外壁タイル貼り・CATV対応・事務所使用可能!★
*★*オーナーチェンジ~年間収入3,216,000円~*★*北西向き!バルコニーより‘浜離宮’‘東京タワー’を望めるお部屋です★充実施設多数★敷地内にスーパー・クリニックがあり大変便利です★
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 東京都中野区中央4-6-12 中央線『中野』駅徒歩10分、丸ノ内線『新中野』駅徒歩3分
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★オーナーチェンジ物件★表面利回:9.8%・月額賃料:72,000円・年間収入:864,000円・現況:賃貸中★平成20年2月大規模修繕工事済み!南西向き、2面採光につき、陽当たり良好★
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 東京都中野区本町1-31-4 都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅徒歩3分
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 1,380万円
 1LDK
 41.34m²
 9.3%
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★オーナーチェンジ物件★表面利回:9.3%・月額賃料:107,000円・年間収入:1,284,000円・契約期間:2008/5/1~2010/4/30・現況:賃貸中★土地権利:地上権★
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 東京都中野区東中野2-1-16 東京メトロ丸の内線・都営大江戸線『中野坂上』駅徒歩5分、JR総武中央・都営大江戸線『東中野』駅徒歩9分
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★オーナーチェンジ物件★表面利回:5.6%・月額賃料:93,000円・年間収入:1,116,000円・現況:賃貸中★1KのStudioType、3路線2駅利用可能★TVモニターつきオートロック、宅配ボックス完備★
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 東京都杉並区堀の内3-1-18 東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅徒歩12分
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★オーナーチェンジ物件!平成11年築★表面利回:5.6%・月額賃料78,200円・年間収入:938,400円・価格16,800,000円・現況賃貸中★オートロック・宅配ボックス完備!鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建6階部分の北東向き★
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 東京都杉並区永福4-25-21 京王井の頭線『永福町』駅徒歩9分、京王井の頭線『西永福』駅徒歩9分
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★オーナーチェンジ物件!平成10年築★表面利回:5.9%・月額賃料87,500円・年間収入1,050,000円・価格17,800,000円・現況賃貸中★2駅利用可能!鉄筋コンクリート造陸屋根6階建2階部分の東向き!オートロック・宅配ボックス・BSアンテナ完備★
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