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渋谷マンションウェルス（渋谷区：3LDK/76.84m²）に条件の近いお部屋なら

	ニューキャピタル渋谷★1階東京都渋谷区神泉町7-10 京王井の頭線『神泉』駅徒歩3分、京王井の頭線・JR山手線・東急新玉川線『渋谷』駅徒歩8分、『駒場東大前』駅徒歩12分
	3,480万円 1LDK 41.9m² 5.2%

オーナーチェンジ物件★・表面利回：5.2％・月額賃料153,000円★ペット飼育可能！7路線利用可能、『渋谷』駅徒歩8分★1階部分につき、6.38㎡の専用庭つき！41.9㎡の1LDKが3,480万円★

	上目黒マンション★5階東京都目黒区東山1-21-20 東急東横線『中目黒』駅徒歩9分
	2,980万円 2LDK 66m² 7.16%

★オーナーチェンジ物件★66.0㎡の2LDKが2,980万円★表面利回7.16％・月額賃料178,000円・年間収入2,136,000・現在賃貸中2007/8/1～2009/7/31★

	フラットA 渋谷区上原2-29-7 ●井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分....
	2,580万円 2LDK 42.68m² -

★南西向き・日当たり◎カウンターキッチン★ ～NTTBフレッツ・CATV対応・駒場公園至近～

渋谷マンションウェルス

			渋谷区神泉町25-8地図
	3LDK / 76.84m²		●JR山手線「渋谷」駅徒歩15分 ●京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分

★家具付マンション★ ～フルスケルトン・デザイン物件・配管交換済み～平成18年11月大規模修繕済み・長期修繕計画表有り

★家具付マンション★
～フルスケルトン・デザイン物件・配管交換済み～
平成18年11月大規模修繕済み・長期修繕計画表有り
・人感センサー
・モニター付インターフォン
・食器洗浄機
・追い焚き機能付バス
・浴室乾燥機
・全室照明付き
・エレベーター
・インターネット対応

◆リフォーム内容
全室クロス張替
全フローリング張替
CF張替
全建具交換
洗面台交換
下足入れ交換
システムキチン交換
ユニットバス交換
電気温水機器交換
洗濯水栓機器取り付け
トイレ交換
スイッチパネル交換
防水パン交換
ダウンライト交換
照明機器取り付け（4台）
モニター付きインターフォン交換
エコカラット設置
玄関人感センサー取り付け
ハウスクリーニング　など

◆ライフインフォメーション
ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・・約400m
セブンイレブン・・・・・・・・・・・・約400m
ポロロッカ・・・・・・・・・・・・・・・約400m
東邦大学医療センター・・・・・約700m

●JR山手線「渋谷」駅徒歩15分
●京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分

-円／月（予想）

約-％

	●JR山手線「渋谷」駅徒歩15分 / ●京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分
	空室		20戸
	鉄筋コンクリート造7階建4階部分
	76.84m²		7.028m²
	昭和45年3月		所有権
	第一種中高層住宅専用地域第一種中高層住宅専用地域		大木建設㈱・丸富建設㈱