失敗相談事例に学ぶマンション投資セミナー

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HOME取扱い物件方南第一マンション

方南第一マンション

方南第一マンションの価格1,980万円方南第一マンションの所在地杉並区方南2-4-6地図
間取り3DK / 59.4m²交通●東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩4分
★杉並区3DK!59.4㎡!ファミリータイプ・オーナーチェンジ!!★ ~南バルコニー!最上階!~
方南第一マンション
★杉並区3DK!59.4㎡!ファミリータイプ・オーナーチェンジ!!★
~南バルコニー!最上階!~

◆現在賃貸中
月額賃料:145,000円
年間収入:1,740,000円
表面利回り:7.98%
賃料145,000円/月(現在)利回り約7.98%
交通●東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩4分
現況賃貸中総戸数45戸
構造・階数鉄骨鉄筋コンクリート造12階建12階部分
専有面積59.4m²バルコニー面積-
築年1973年(昭和48年)2月土地権利旧法地上権
用途地域-施工会社不明
管理会社日本ハウズイング㈱
管理形態管理費15,240円/月
修繕積立金15,300円/月その他の費用1,075円/月(月額地代)
取引態様仲介引渡し相談

方南第一マンションの間取り

方南第一マンションの間取り図
間取り3DK専有面積59.4m²

方南第一マンションの所在地

所在地杉並区方南2-4-6
交通●東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩4分

方南第一マンションのシミュレーション

方南第一マンションの購入・投資シミュレーションを行うことができます。フォームの数値をお客さまの計画に合わせて変更してみてください。現在表示されている収支はマンション本体価格の30%:594万円を頭金に、残り1,386万円を金利3.0%、35年の固定金利で借り入れしたケースで算出したものです。

毎月の収入145,000円毎月の返済額57,150円
毎月の収支+48,985円返済総額+587,820円

※ 毎月の収支がマイナスの場合でも、借入金の返済が終了すればマンションはご自分の資産として残ります。

方南第一マンションの物件価格方南第一マンション本体 万円
経費 一般的に物件本体価格の5%~8%
運用家賃想定される毎月の家賃収入額
管理費想定される毎月の管理費・修繕積立金など
経費 賃貸保証は一般的に家賃の3%~15%
資金調達借入金 万円 自己資金の金額
金利 一般的に3%~4.5%
期間 一般的に10年~35年
計算する

方南第一マンションのお問い合わせ

お電話でのお問い合わせ 0120-86-498110時~20時まで(第1・3火曜、毎週水曜定休日)
メールフォームでの方南第一マンションお問い合わせ
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投資マンション失敗

マンション投資の利回りについては、表面(単純)利回りで表示されており、登記費用、仲介手数料、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。【表面(単純)利回り=年間賃料収入÷販売価格×100%】

予想賃料は予想賃料収入をもとに算出したもので、利回りを保証するものではありません。

物件の記載内容が作成後、変更となる場合があります。又、図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様が「仲介」と表示されている場合、規定の仲介手数料を申し受けます。

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住所
  • 〒151-0053
  • 東京都渋谷区代々木1丁目29番4号
  • 鈴木ビル5F, 7F
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