失敗相談事例に学ぶマンション投資セミナー

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HOME取扱い物件グレイス五反田

グレイス五反田★4階

グレイス五反田(59.68m²)に条件の近いお部屋なら
グローリア初穂御殿山
オーナーチェンジ品川区北品川5-7-14  JR山手線『大崎』駅徒歩5分
価格3,180万円
間取り2DK
専有面積44.79m²
利回り5.92%
★オーナーチェンジ★【大崎】駅徒歩5分の立地◎★最上階11階部分★2面バルコニー★新耐震基準建築マンション★
フリーディオ広尾南
オーナーチェンジ渋谷区恵比寿2-30-1  ●JR山手線・湘南新宿ライン、埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩17分....
価格3,580万円
間取り1DK(1R)
専有面積34.58m²
利回り-
★平成10年築・オーナーチェンジ・追焚機能付バス・投資にも◎・外壁タイル貼★ ~オートロック・フローリング・引込扉による1DKも!~ ・建具、壁、天井クロス新規交換 ・移動式家具
東目黒苑
空室品川区上大崎1-22-15  ●JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅徒歩7分....
価格2,690万円
間取り2LDK
専有面積56.45m²
利回り-
★品川区上大崎2LDK!6路線3駅利用可能!!新規内装リノベーション!!★ ~南向きで日当り◎エントランスには夜間オートロック!H19.7大規模修繕工事済~

グレイス五反田★4階

グレイス五反田の価格グレイス五反田成約御礼グレイス五反田の所在地東京都品川区西五反田2-18-3
間取り2LDK / 59.68m²交通JR山手線・都営浅草線・東急池上線『五反田』駅徒歩3分
★新規内装リフォーム済み!『五反田』駅徒歩3分★9階建ての4階部分、陽当たり・通風良好!全室南西向きの採光あり!広めな約13帖のリビングダイニング★59.68㎡の2LDKが3,180万円!さらにアフターサービス保証つき!★
★3路線利用可能!
  JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩3分
★9階建ての4階部分、陽当たり・通風良好!
★全室南西向き!
★全室採光あり
★カウンターキッチン
★広めな約13帖のリビングダイニング
★全135戸の大規模マンション
★住友建設の施工物件!
★管理体制良好
★外壁タイル貼り
★新規内装リフォーム済み
★さらにアフターサービス保証つき!

*:゜・☆修繕履歴*:゜・☆
 平成20年 大規模修繕工事実施

*:゜・☆新規内装リフォーム済み*:゜・☆
               (平成21年7月完了予定)
○壁・天井クロス新規貼替  ○給湯器(20号)新規交換
○照明器具新規設置  ○エアコン2基新規設置
○フローリング新規貼替  ○給水管・給湯管新規交換  
○建具・玄関収納等新規交換 ○Panasonic製洗面化粧台新規交換 
○TOTO製ウォシュレット付トイレ新規交換
○TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)      
○SUNWAVE製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食洗機付)
○TVモニター付インターフォン新規交換  …等

※土地権利:旧法地上権(一部所有権) 平成55年5月まで
賃料-円/月(予想)利回り約-%
交通JR山手線・都営浅草線・東急池上線『五反田』駅徒歩3分
現況空室総戸数135戸
構造・階数鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階つき9階建4階部分
専有面積59.68m²バルコニー面積2.97m²
築年1983年(昭和58年)6月土地権利旧法地上権(一部所有権)
用途地域-施工会社住友建設㈱
管理会社日本ハウズイング㈱
管理形態全部委託(日勤)管理費11,516円/月
修繕積立金5,130円/月その他の費用7,410円/月(旧法地上権に基づく地代月額:7,410円)
取引態様仲介引渡し相談

グレイス五反田の所在地

所在地東京都品川区西五反田2-18-3
交通JR山手線・都営浅草線・東急池上線『五反田』駅徒歩3分

グレイス五反田のお問い合わせ

おかげさまでご成約いたしました。このマンションの違うお部屋の売却情報や似た条件のお部屋を調査いたします。ご興味がある方はご相談ください。グレイス五反田の物件のリクエスト
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マンション投資の利回りについては、表面(単純)利回りで表示されており、登記費用、仲介手数料、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。【表面(単純)利回り=年間賃料収入÷販売価格×100%】

予想賃料は予想賃料収入をもとに算出したもので、利回りを保証するものではありません。

物件の記載内容が作成後、変更となる場合があります。又、図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

取引態様が「仲介」と表示されている場合、規定の仲介手数料を申し受けます。

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住所
  • 〒151-0053
  • 東京都渋谷区代々木1丁目29番4号
  • 鈴木ビル5F, 7F
電話
03-5304-4981(代表) / 0120-86-4981(フリーダイヤル)
FAX
03-5304-4966
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