不動産投資のジー・ピー・アセット
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賃貸管理会社ジー・ピー・アセット

賃貸サポートお手伝いくん賃貸管理の面倒な業務だけを代行します

賃貸管理のうち、入居者募集・入居者審査・賃貸契約手続きなど、重要部分をオーナー様に代わってお任せいただくシステムです。特に入居者については、不動産流通機構(レインズ)、インターネット検索サイト、当社ホームページ等に掲載し、多方面からの入居希望者獲得を目指します。本人、連帯保証人の属性をしっかりチェックし、入居申込書に虚偽がないか、そして勤務先への在席確認など細かな審査・契約の手続きを行い、オーナー様へご紹介させていただきます。

契約と賃料お支払いの流れ

契約と賃料お支払いの流れ
目的にあわせて選べる!ジー・ピー・アセットの3つの賃貸管理サービス。オーナー様の目的に応じて3つの賃貸管理サービスをご用意しております。
家賃滞納保証:安心くん
家賃滞納保証:安心くん
家賃滞納保証居住用

家賃滞納保証システムです。最大24ヶ月の滞納家賃保証をはじめとし、効果的な3 つの保証で滞納リスクを最小化します。

家賃滞納保証事務所・店舗用

従来保証適用の難しかった事務所・店舗用賃貸物件やタワーマンションなどの高額賃貸物件(50万円まで)も保証範囲となった家賃滞納保証システムです。

空室保証:確実くん
サブリース:確実くん
サブリース

「確実くん」は、ジー・ピー・アセットまたは関連会社がオーナー様からお部屋をお借りし、入居者の有無にかかわらず賃料をお支払いする空室ゼロの空室保証サービス(サブリース)です。

賃貸仲介:お手伝いくん
賃貸仲介:お手伝いくん
賃貸仲介

「お手伝いくん」は賃貸管理のうち、入居者募集・入居者審査・賃貸契約手続きなど、賃貸仲介の重要部分をオーナー様に代わってお任せいただくシステムです。

 安心くん確実くんお手伝いくん
居住用事務所・店舗用
契約形態代理代理貸主(転貸)仲介
契約期間3年3年原則3年2年
保証賃料--査定賃料の85%-
月額業務委託料賃料等の5%~8%賃料等の5%~8%--
敷金当社お預かり当社お預かり当社お預かりオーナー様お預かり
礼金オーナー様取得オーナー様取得当社取得オーナー様取得
更新料オーナー様取得オーナー様取得当社取得オーナー様取得
更新手数料新賃料0.5ヶ月新賃料0.5ヶ月-新賃料0.5ヶ月
募集広告料新賃料1ヶ月新賃料1ヶ月-新賃料1ヶ月
免責期間--原則3ヶ月-
家賃等の振込日当月分を当月15日当月分を当月15日当月分を前月末日当月分を前月末日
賃借人加入システムスマートレントシステム、
又は日本賃貸保証
日本賃貸保証--
入居者募集
入居者審査
賃貸借契約手続き
賃料等の集金オーナー様
滞納賃料等の督促オーナー様
苦情処理オーナー様
24時間受付業務オーナー様
更新契約の手続き
解約手続き受付
退去の立会い
リフォーム手配

現状の賃貸管理に満足していますか?賃貸管理のお困り度チェック!

2個以上チェックが付いたら賃貸管理危険信号。賃貸管理の不安やトラブル、空室対策なら一度ご相談ください。
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